关于建筑面积超审批面积罚款的法律依据，主要在《中华人民共和国城乡规划法》中。该法第六十四条明确规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”您关注的超审批面积情况，属于“未按规划许可证建设”。若超建部分可整改消除影响，需按造价5%-10%罚款；若无法消除，除可能面临拆除或没收，还可能被处造价10%以下罚款。具体罚款需结合超建对规划的影响程度及造价确定。
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处理建筑面积超审批面积问题时，需避免错误操作以免问题恶化。
1、忽视超建不及时处理：发现超建后若侥幸拖延，城乡规划主管部门可能采取强制拆除等严厉措施，造成更大损失。
2、未经批准擅自拆除或改建：未获主管部门同意就自行处理超建部分，可能被认定为新违法，面临二次处罚，还可能破坏证据影响后续处理。
3、不重视证据收集保存：对建设工程规划许可证、测量报告等关键材料未妥善保管，后续沟通或纠纷中可能因无法举证处于不利地位，影响问题解决。

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建筑面积超审批面积的罚款标准并非全国统一，需结合具体情况和当地规定确定。
若超建部分尚可整改消除规划影响，通常会被责令限期改正，罚款为建设工程造价的5%至10%。
若无法整改消除影响，可能被限期拆除；不能拆除的，会被没收实物或违法收入，还可并处造价10%以下罚款。
若当地有细化实施细则或地方性法规，罚款标准可能在上述法定范围内进一步明确，例如按超建面积占比分档设定罚款比例。
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建筑面积超审批面积可能带来法律风险，具体如下：
1、行政处罚风险：这是最直接的风险。例如某开发商审批建筑面积1万平方米，实际建了
1.1万平方米，超建1000平方米。经认定无法整改消除影响，主管部门对其作出限期拆除超建部分、罚款50万元（不超过造价10%）的行政处罚。
2、经济损失风险：除罚款外，还可能产生其他损失。比如个人自建房屋超审批面积，主管部门要求限期改正并缴纳罚款，但因超建部分不符合标准需拆除重建，会产生拆除、重建费用及工期延误损失，总计可能达数十万元。

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